Prédio comercial localizado na Rua Alexandre Dumas, 1711, em Chácara Santo Antônio, São Paulo, constituído de duas torres conectadas por um imponente átrio central.
A Torre do Ed. Birmann 12 é servida de 12 andares comerciais, cada um com seu sistema próprio de Ar Condicionado Central, Copa e Banheiros.
A propriedade da FUNCEF consiste em 7 pavimentos, do 5° ao 11°.
Área Privativa: 6.402,20m²
Participação FUNCEF: 100%.
| Imóvel | Área (m²) |
| Unidade 501 | 914,6 |
| Unidade 601 | 914,6 |
| Unidade 701 | 914,6 |
| Unidade 801 | 914,6 |
| Unidade 901 | 914,6 |
| Unidade 1001 | 914,6 |
| Unidade 1101 | 914,6 |
| TOTAL | 6.402,20 |
